Real estate valuation - Part 2: Discounted Cash Flow method (DCF method)
STANDARD published on 1.12.2008
Designation standards: ÖNORM B1802-2
Publication date standards: 1.12.2008
The number of pages: 13
Approximate weight : 39 g (0.09 lbs)
Country: Austrian technische Norm
Category: Technical standards ÖNORM
Die DCF-Methode dient zur Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten Liegenschaften, Liegenschaftsanteilen und Projektentwicklungen. Bei diskontinuierlichen Entwicklungen verursacht durch z. B. Abweichungen zum aktuellen Marktmietniveau (Over- oder Underrented), Staffelmietverträge, strukturelle Leerstände, Modernisierungen, mietfreie Zeiten, Vermietungsbegünstigungen (sog. Incentives) und Bewirtschaftungskosten ist die DCF-Methode als Blockverfahren besonders geeignet.