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ÖNORM B1802-3
Real estate evaluation - Part 3: Residual value method
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STANDARD published on 1.8.2014
The information about the standard:
Designation standards: ÖNORM B1802-3
Publication date standards: 1.8.2014
SKU: NS-742125
The number of pages: 16
Approximate weight : 48 g (0.11 lbs)
Country: Austrian technische Norm
Category: Technical standards ÖNORM
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Annotation of standard text ÖNORM B1802-3 :
Das Residualwertverfahren dient zur Ermittlung des Marktwertes von unbebauten Liegenschaften, Projektentwicklungen und bebauten Liegenschaften bei denen eine grundlegende Revitalisierung geplant ist. Das Residualwertverfahren ist besonders geeignet bei: der Bewertung von unbebauten Liegenschaften, wenn keine geeigneten Vergleichspreise in ausreichender Anzahl vorliegen und somit die Anwendung des Vergleichswertverfahrens (gemäß § 4 LBG) ausscheidet; der Beurteilung von Marktwerten einer unmittelbar bevorstehenden, konkretisierten Projekt-entwicklung bzw. eines im Bau befindlichen Projektes; der Bewertung von bebauten Liegenschaften die am Ende ihrer wirtschaftlichen Nutzbarkeit angelangt sind und bei denen deshalb eine Revitalisierung/Umnutzung u. dgl. geplant ist sowie zur Überprüfung der höchsten und besten Nutzungsform vonbebauten Liegenschaften.
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